Сколько стоит дом в Крыму: строительство или покупка коттеджа у моря
12.03.2018
Собственная недвижимость в Крыму – заветная мечта тех, кто уже побывал на полуострове. Местные курорты привлекают огромное количество туристов, которые приезжают насладиться ласковым крымским солнцем, чистым воздухом, песчаными пляжами и лазурно-голубой морской водой.
Многие из тех, кто приезжает на полуостров не первый год, задумываются даже о смене места жительства или покупке собственного дома для отдыха семьей.
Частные дома в Крыму
Южный климат позволяет жить не только в квартирах, но и в частных домах с возможностью подключить городские коммуникации. Большой коттедж – это возможность с комфортом разместиться большой семье и принимать гостей, а, может, даже сдавать свою недвижимость и зарабатывать на этом.
Читайте также: Как добраться из Краснодара в Крым: оптимальные маршруты
Желающих купить готовый дом или участок достаточно много, поэтому актуальным становится вопрос, сколько стоит дом в Крыму и какой вариант лучше выбрать.
Цены на готовые коттеджи и таунхаусы
Стоимость готового дома зависит от региона, а также от множества других факторов: близости побережья, наличия подъездного пути с ровной дорогой, развитой инфраструктуры, что достаточно важно при выборе дома для постоянного проживания. Качество постройки, этажность, жилая площадь также имеют немаловажное значение. При покупке важно тщательно проверять все документы.
Если застройка была произведена незаконно, могут возникнуть проблемы при проведении коммуникаций.
В небольших населенных пунктах, а также в центральных районах можно купить коттедж значительно дешевле, чем в пределах популярных курортов, таких, как Гурзуф, Судак и Алушта. Например, готовый таунхаус в 200 м от песчаного пляжа в селе Витино, Сакский район, обойдется в 3 миллиона рублей, целый дом – от 5,3 миллионов. Недвижимость на западном побережье традиционно считается дороже, чем на восточном.
Покупка земельного участка и строительство
При покупке земли под застройку важно учитывать рельеф местности и глубину залегания вод. Оптимальными для возведения дома считаются участки на возвышении. При заключении сделки необходимо проверить, прежде всего, кадастровый паспорт, в котором указывают основные параметры земли, а также право на собственность.
Читайте также: Как добраться из Сочи в Крым: возможные варианты маршрутов
Исходя из особенностей почвы, выбирают строительные материалы и тип фундамента.
Для возведения коттеджей активно используются местные ресурсы, так называемая ракушка сколько стоит построить дом в Крыму, используя этот материал, — вопрос, который часто задают новые владельцы земли на полуострове. Местные строительные компании предлагают поставлять ракушечник непосредственно из карьера по самым выгодным ценам. Стоимость варьирует примерно от 2100 до 3000 руб. за куб.м.
Цены на дома из ракушняка
Если вы уже определились с материалом строительства, важно просчитать, сколько стоит дом из ракушняка в Крыму. Для тех, кто собирается возводить дом самостоятельно и привлекать строительные бригады только для самых сложных работ, основные затраты уйдут на материалы, сам ракушечник, а также плиты для фундамента, если грунт относится к пучинистым.
Читайте также: Как дешево отдохнуть в Крыму: бюджетное путешествие для семьи
Строительство дома можно реализовать за счет компаний, которые предлагают услуги в данной сфере. Цены могут быть абсолютно разными. Коробку под крышу можно поставить из расчета 11000-13000 руб. за кв.м., под ключ – 20000-23000 руб. за кв.м.