Сколько стоит квартира в Крыму: популярные города и цены
07.03.2018.
Крымская недвижимость всегда представляла интерес для россиян. В разные годы на полуострове владели собственными резиденциями императоры, для правителей строились дачи, в Крым приезжали отдыхать знаменитые писатели, художники, представители элиты. Сегодня собственным жильем в одном из городов-курортов мечтают владеть многие.
На полуострове уникальный климат, морской воздух в сочетании с хвойными лесами обладает лечебным эффектом. Достаточно высокий спрос на жилье оказывает влияние на ценообразование на рынке недвижимости.
Как изменились цены за последние 4 года?
Покупка квадратных метров на черноморском побережье может стать не только решением вопроса жилья на время летнего отдыха, но и выгодным вложением. В первую очередь важно выяснить, сколько стоит квартира в Крыму, и будет ли эта недвижимость ликвидной.
Читайте также: Сколько стоит билет в Крым на поезде и каковы варианты маршрутов?
Начиная с 2014 года, когда прошел референдум, цены на квадратный метр на полуострове начали активно расти, и эта тенденция продолжается, поскольку правительство активно вкладывает средства в развитие региона и строительство моста, благодаря которому будет обеспечена отличная транспортная доступность.
Расценки на квадратный метр
Стоимость жилья во многом определяется расположением конкретного дома. Стоимость столичной недвижимости и квартир в других городах центральной части несколько ниже, чем на прибрежных курортах. В строящемся доме комфорт-класса в столице региона можно приобрести жилплощадь по цене 50 тыс. руб./кв.м.
В Ялте или других популярных городах, Гурзуфе, Алуште, Судаке, аналогичное жилье обойдется примерно в 70 тыс. руб. за кв.м., причем это минимальная цена.
Здесь важно учитывать близость к побережью, рельеф поверхности, такие квартиры сложнее сдать отдыхающим, поскольку они находятся на возвышении, добираться до них сложнее.
Популярные курорты
Самыми популярными и соответственно дорогими курортами сегодня считаются Гурзуф и Алушта, стоимость квадратного метра здесь составляет 121 и 115 тыс. руб./кв. м. соответственно. Если вас интересует, сколько стоит однокомнатная квартира в Крыму, разброс цен может быть достаточно большим.
Читайте также: Как переводить деньги в Крым: способы и размеры комиссии
Самая минимальная цена за однушку в Алуште – примерно 1,7 млн. руб. В Гурзуфе сложно будет найти какой-либо вариант по цене ниже 2 миллионов. В среднем цены соответствуют стоимости жилья в Новой Москве – 3,8 млн. руб.
Цены на просторные квартиры
Для тех, кто рассматривает покупку жилья для семьи, важно знать, сколько стоит двухкомнатная квартира в Крыму.
Читайте также: Сколько км от Москвы до Крыма: разные маршруты и примерное расстояние
Ценовой диапазон достаточно велик. Можно купить за 3 млн. или за 30, если рассматривать элитный дом-бутик, стилизованный под дворец с бассейном и зонами отдыха для жильцов.